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金地29.2亿元拿下朝阳一商业地块 溢价率28.6%【bob官网】

发布时间:2021-11-15    来源:bob官方登录79146

本文摘要:4月14日下午,北京国土局再次拍摄了两部电影,分别是朝阳区金盏乡楼梓庄村商业区和平谷区夏各庄新城养老区。

4月14日下午,北京国土局再次拍摄了两部电影,分别是朝阳区金盏乡楼梓庄村商业区和平谷区夏各庄新城养老区。最后,经过28轮举牌,朝阳区金盏乡楼梓庄村商业地块以29.2亿元的价格成交,溢价率为28.6%。

资料显示,朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块为B1商业用地,位于朝阳区金盏乡楼梓庄村。明确的三个范围是:东至规划灯泡服务区东二路西红线、南至规划灯泡服务区六街北红线、西至规划东高路东红线、北至规划楼梓庄街南红线。

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用地面积3974.119平方米,总建筑面积119232平方米,继续竞争价格22.7亿元,竞争价格1200万元。该地块拒绝50%的面积谦虚,谦虚的期限为20年。

不考虑谦虚,所有建筑面积都用于销售,楼价为24490元/平方米。从区域的角度来看,该区域位于金盏金融商务区,计划偏向高端化和国际化,未来潜力值得期待。因此,拍卖现场参加了东亚、石榴、华润、金地、保利先河、中粮旭辉、万科、金茂等8家住宅企业。经过最初的几次热斗,住宅企业提出卡片要小心,阶梯价格调整为2000万。

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最后,经过28次出牌,金地以29.2亿元的合计价格夺取该地块,溢价率为28.6%。中原房地产首席分析师张大伟指出,在政策压力下,资金丰富的企业多次抢夺招商地块,是为了减少商品价值。从未来的期待来看,没有高风险。


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